Уведомление cookies
Cookie Настройки
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Архитектурное проектирование
АРХИТЕКТУРА — ЭТО НЕ ФОРМА, А ЛОГИКА.
На этапе архитектурного проектирования мы закладываем основу будущего бизнеса:
— согласуем планировку с санитарными нормами и требованиями Роспотребнадзора,
— увязываем потоки гостей и персонала с технологиями оборудования,
— оптимизируем площади под максимальную загрузку и ROI.
— согласуем планировку с санитарными нормами и требованиями Роспотребнадзора,
— увязываем потоки гостей и персонала с технологиями оборудования,
— оптимизируем площади под максимальную загрузку и ROI.
Что делаем:
Результат:
- Функциональное зонирование: распределение площадей по принципу доходности и загрузки.
- Планировочные решения с учётом потоков «чистого/грязного», требований к влажным зонам, эвакуации и доступности.
- Инженерная привязка оборудования: точные габариты, допуски, коммуникации до начала строительства.
- Рабочая документация: архитектурные планы, разрезы, узлы примыканий, карты сервисного доступа.
- Согласование с ГИПом и подрядчиками: RFI-ответы, контроль исполнения, предотвращение коллизий на стройке.
→ Пространство, где всё на своём месте: удобно для команды, безопасно для гостей, выгодно для собственника.
→ Полный комплект чертежей, соответствующих требованиям СП, СанПиН и лицензирования.
→ Чёткое распределение площадей: доходные зоны — в приоритете, вспомогательные — в рациональном минимуме.
→ Снижение CAPEX и OPEX: никаких переделок, простоев и штрафов после запуска.
→ Полный комплект чертежей, соответствующих требованиям СП, СанПиН и лицензирования.
→ Чёткое распределение площадей: доходные зоны — в приоритете, вспомогательные — в рациональном минимуме.
→ Снижение CAPEX и OPEX: никаких переделок, простоев и штрафов после запуска.
Выгоды для отеля:
Рост RevPATH за счёт рационального использования каждого квадратного метра.
Высокая пропускная способность без расширения площадей.
Снижение текучести персонала благодаря эргономичной логистике.
Рост RevPATH за счёт рационального использования каждого квадратного метра.
Высокая пропускная способность без расширения площадей.
Снижение текучести персонала благодаря эргономичной логистике.
Выгоды для девелопера:
Предсказуемый бюджет и сроки строительства.
Повышение ликвидности объекта за счёт функциональной, а не декоративной архитектуры.
Возможность масштабирования: проект легко адаптируется под другие площадки.
Предсказуемый бюджет и сроки строительства.
Повышение ликвидности объекта за счёт функциональной, а не декоративной архитектуры.
Возможность масштабирования: проект легко адаптируется под другие площадки.
Выгоды для медучреждений:
Соответствие требованиям Росздравнадзора и Роспотребнадзора с первого этапа проектирования.
Безбарьерная среда, безопасные маршруты, чёткое разделение потоков.
Минимизация рисков при лицензировании и проверках.
Соответствие требованиям Росздравнадзора и Роспотребнадзора с первого этапа проектирования.
Безбарьерная среда, безопасные маршруты, чёткое разделение потоков.
Минимизация рисков при лицензировании и проверках.
БОЛИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ И НАШИ РЕШЕНИЯ
- «План красивый, но работать в нём невозможно»Решение: проектируем не по картинке, а по сценариям использования: эргономика, санитарные нормы, потоки, время обработки зоны.
- «Оборудование не встаёт, а инженерка не тянет»Решение: формируем техническое задание под оборудование до начала архитектурных работ — с учётом веса, мощности, вентиляции, водоснабжения.
- «Зоны простаивают, площади неэффективны»Решение: оптимизируем метраж по бизнес-логике: ключевые зоны — приоритет, вспомогательные — только по необходимости.
- «Проект утвердили, а Росздравнадзор не пройдёт»Решение: интегрируем требования СанПиН 2.1.3678-20, СП 2.1.3178-14 и лицензионных условий в план до начала строительства.
- «Инвестируем в воздух»Решение: каждое архитектурное решение проходит через фильтр экономики: CAPEX, OPEX, выручка на м², срок окупаемости.
Большие перемены ожидают рынок СПА и индустрии оздоровления к 2030 году.
Те, кто закладывает функциональную архитектуру сегодня, получат конкурентное преимущество завтра.
Те, кто закладывает функциональную архитектуру сегодня, получат конкурентное преимущество завтра.
Часто задаваемые вопросы
Да, но с ограничениями. Мы проводим аудит функционального зонирования и даём рекомендации по корректировке — без увеличения площади.
Мы закладываем их на этапе концепции: разделение потоков, санитарные разрывы, требования к вентиляции, освещению, материалам.
От 5 до 15 рабочих дней — в зависимости от площади и сложности:
— до 300 м² — 5–7 дней,
— 500+ м² — 10–15 дней.
— до 300 м² — 5–7 дней,
— 500+ м² — 10–15 дней.
Нет. Вы можете заказать только архитектурное проектирование как отдельную услугу. Но для гарантированного результата рекомендуем комплексный подход — от концепции до запуска
Получите бесплатную консультацию по проектированию вашего велнес-пространства.
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ
Уведомление cookies
Cookie Настройки
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Другие файлы cookie можно настраивать.