(01)
Разработка концепции
  • Маркетинговый анализ территории
  • Разработка Концепции СПА центра (в соответствии с концепцией отеля , фитнеса)
  • Определение основных направлений и специализации по сегментам: СПА процедурный блок, фитнес ,банный комплекс и прочее.Пояснительная записка к концепции
  • Определение основных направлений, специализации, укрупненный перечень услуг.
  • Описание СПА технологий, предлагаемых к использованию, и общих принципов их воздействия.
  • Формирование состава помещений и предварительный расчет площадей для каждой зоны.
  • Описание максимального количества одновременных посетителей и длительности их пребывания.
  • Описание требований к разделению функциональных потоков посетителей и персонала
  • Описание максимального количества одновременных посетителей для каждого блока, описание требований к разделению функциональных потоков посетителей и персонала.
  • Эскизные архитектурно-планировочные решения с расстановкой мебели и оборудования с экспликацией помещений.
  • Визуализация концептуальной идеи фото- подборка основных зон
Перечень работ
Мы создаем уникальную и интересную идею, специализацию будущего предприятия, а также основные направления услуг в нем.
Мы учитываем расположение, обращая внимание на исторические факты и природные ресурсы местонахождения, что позволяет сделать из каждого объекта привлекательный и нестандартный продукт, в котором будут применены уникальные локальные особенности. Это особенно важно для спа и веллнесс курортов, санаториев, медицинских спа и загородных отелей.
(02)
Инвестиционный бюджет и Бизнес план
1. Финансовая модель
  • Оценка затрат и результатов,
  • эффективности использования объекта, срока окупаемости инвестиций.
  • Инвестиционный бюджет: Укрупненный расчет (реализации проекта)
  • Расчет доходной части в процессе эксплуатации Прогноз операционных затрат
  • инвестиционного пакета
  • Нормы рентабельности
  • Прогноз прибыли и сроки окупаемости
  • Прогноз цен для показателей расчета (укрупненно)
  • Прогноз загрузки

2. Бизнес-план
Перечень работ
Более чем 20-летний практический (а не теоретический) опыт работы на всех этапах создания SPA, Wellness и Medical проектов – от концепции и проекта до строительства, эксплуатации и управления позволяет нам создать действительно работающую бизнес-модель, в котором будет проведена детальная проработка деятельности будущего предприятия, а также оценка затрат и результатов, эффективности использования объекта, срока окупаемости инвестиций. При этом мы обладаем экспертным опытом строительства как новых объектов , так и в проведении реконструкции/рестарта бизнеса, где мы сможем адаптировать новую бизнес-модель к существующим или планируемым архитектурным объемам.
(03)
Дизайн
Дизайн интерьера созданный нашими архитекторами располагает гостя к комфортному времяпровождению, всегда учитывает особенности целевой аудитории и технологии выполнения процедур. Проект интерьера отражает последние модные тенденции, оставаясь при этом уникальным до мельчайших деталей, неповторимым в каждом элементе.
Мы обеспечиваем не только концептуальную разработку, но и сопровождение объекта, от авторской задумки до введения его в эксплуатацию.
(04)
Проектирование
Правильная концепция SPA, Wellness и Medical проекта - это прежде всего функциональность, удобство и возможность сделать рентабельным каждый квадратный метр.
Мы предложим оптимальную площадь будущего предприятия с учетом потребностей будущих гостей, а также учтем все конструктивные и технические особенности здания.

Создавая архитектурную концепцию, мы учитываем не только последние мировые тренды индустрии и стандарты, а также применяем при необходимости принципы проектирования по Васту (древневедическая архитектура).
Проектирование Медикал спа клиник
Проектирование Wellness комплексов
Проектирование акватермальных комплексов
Проектирование СПА-комплексов
(05)
Технология
бизнеса
SPA, Wellness и Medical проект являясь организацией оказывающей услуги, требует очень тщательной проработки конечного продукта. Чтобы Ваши гости по-достоинству оценили сервис и качество, мы предлагаем Вам услугу создания технологии бизнеса.
Что включает в себя технология бизнеса?
  • Составление предварительного варианта спа-меню на основе выбранных косметических линий и утвержденного технологического оборудования
  • Обоснование линейки косметических уходов
  • Разработка системы пакетирования спа-услуг в соответствии с принципы пакетирования. Составление спа-пакетов, спа- программ, целевых программ
  • Составление и детализация протоколов процедур
  • Составление и детализация спа-пакетов
  • Расчет норм расхода косметических средств
  • Расчет норм расхода дополнительных и вспомогательных расходных материалов
  • Формирование предложения по основным профессиональным косметическим линиям на основе критериев и стандартов Спа-технологий. Оптимизация выбора согласно заданному классу предприятия.
  • Формирование предложения на основе критериев и стандартов Спа-технологий. Расчеты потребности.Выбор производителей и поставщиков. Договорные обязательства на поставку.
  • Детализация деловых взаимоотношений с поставщиками косметических средств и расходных материалов.Составление пакета договоров на поставку, спецификации на профессиональные средства и розничные косметические продукты для домашнего ухода, предварительные счета
  • Разработка методик,технологических карт на услуги SPA&Wellness в соответсвии со спецификой отрасли, классом и типом предприятия. Детализация протоколов услуг по каждой функциональной бизнес-зоне. Работа над формированием преимуществ и конкурентноспособностью технологий спа-меню.
(06)
Оснащение
Мы осуществляем контроль поставки и учтем все нюансы в оформлении договоров на поставку. Что немаловажно, что мы может значительно снизить стоимость оборудования, ввиду эксклюзивным партнерским договорам.
Одной из важнейших составляющих успеха является грамотное оснащение предприятия. Благодаря партнерству с более, чем с 50-ю мировыми производителями и их представителями в России, знаниям технических , технологических и эксплуатационных характеристик помогают подобрать Вам оборудование, которое поможет оказывать услуги соответствующие даже самым взыскательным клиентам, а также оптимизировать инвестиционный бюджет.
(07)
Проектный консалтинг
Мы делаем все для того, чтобы инженерные системы и технические параметры Вашего SPA, Wellness и Medical проекта соответствовали целям и задачам, а главное обеспечивали комфортное пребывание гостя. Благодаря практическому опыту в эксплуатации объектов наши эксперты помогут избежать ошибок в проектировании, сократить издержки в строительстве, сделать все для того, чтобы будущий объект соответствовал не только действующим нормам и государственным стандартам, а также был практичен в эксплуатации.

Мы осуществляем полный цикл работ над проектом от идеи создания до управления.
Комплексный подход позволяет добиться максимально высокого результата, сокращения сроков и вложений. Главное помогает избежать серьезных ошибок, которые могу повлечь за собой большие убытки.

Однако если проектирование осуществляется подрядчиками/специалистами компании Заказчика, мы рекомендуем воспользоваться услугой экспертного сопровождения. Мы разработаем технологические задания и ТХ на проектирование SPA& Medical-центра для Ваших подрядчиков. На выходе Вы получите проект, в котором соблюдены особенности функционирования и обслуживания технологического оборудования для производства услуг, требования по освещению, вентиляции, шумоизоляции и микроклимату помещений. При этом площади будут рассчитаны на основании необходимых параметров исходя из посещаемости объекта и будут учитывать эксплуатационные особенности и требования медицинской лицензии
(08)
Стартап и управление
100 % наших заказчиков рекомендуют нас как профессиональных и ответственных партнеров по ведению бизнеса. После Стартапа (запуска) объекта управляющая компания (оператор) I-FEEL SPA INTERNATIONAL готова взять на себя операционное управление объектом. УК прекрасно подойдет тем предпринимателям, которые не готовы уделять много времени бизнесу, но хотят получать гарантированный финансовый результат.

Условия сотрудничества индивидуальны и зависят от локации, площади помещения и итогов переговоров с инвесторами (собтвенниками).

Довериться профессионалам и тем самым свести предпринимательский риск к минимуму - это отличное решение для тех, кто хочет стабильно зарабатывать, а не набивать управленческие «шишки».
Какие направления включает в себя стартап?
Для того, чтобы открыть прибыльный и стабильно работающий бизнес Вам больше не нужно обладать экспертными знаниями. Мы берем решение всех задач связанных с запуском и эксплуатацией объекта.

Готовая команда экспертов с опытом запуска более 20 крупнейших объектов в России и странах СНГ. Отлаженный механизм работы, большой пул проверенных подрядчиков в разных областях деятельности позволит запустить и отладить работу бизнеса в кратчайшие сроки.
Поиск и найм сотрудников, обучение и адаптация, притирка команды друг к другу - больше не нужно рисковать и терять деньги на зарплатах персонала, ведь мы гарантируем результат и берем все заботы на себя. На выходе Вы получите запущенный бизнес, отработанные бизнес процессы, обученный полностью готовый к работе персонал.
  • Выбор метода ценообразования и осуществление расчетов
  • Составление калькуляционных карт процедур. Расчет стоимости услуг
  • Анализ конкурентноспособности цен на основе сравнительных характеристик конкурентов
  • Расчет маржинальной прибыли SPA&Wellness.Обоснование предлагаемого спа- меню с ценовой информацией показателями рентабельности
  • Схематическое описание организационной структуры SPA&Wellness c интеграцией в структуру основного предприятия
  • Построение схемы и описание деловых коммуникаций между службами
  • Определение потребности в персонале
  • Разработка функциональных обязанностей персонала
  • Определение базовых квалификационных требований к персоналу
  • Выбор форм и систем оплаты труда.Разработка системы оплаты труда
  • Прогнозирование фонда оплаты труда
  • Разработка пакета внутренних нормативных и регламентирующих документов с учетом специфики отрасли
  • Разработка предложений с учетом специфики отрасли и предприятия Заказчика
  • Определение требований к кандидатам. Тестовые методики для оценки кандидатов. Методика собеседования. Критерии выбора кандидата.
  • Поиск, целевой подбор персонала
  • Обучение персонала
  • Комплексный маркетинг стартап.
  • Создание стратегии маркетинга и PR
  • Юридическое обеспечение проекта
  • Подготовка к операционному запуску